Комнаты 1 2 3 4 5 >5
Цена от
до
 
Снимать квартиру или взять ипотеку – что выгоднее?
25.11.2016
Снимать квартиру или взять ипотеку – что выгоднее?

Снимать квартиру или взять ипотеку – что выгоднее?

Перед большинством молодых людей, а в особенности – молодых семей, непременно встает вопрос: «Что же лучше: арендовать квартиру, не обременяя себя долговыми обязательствами, или взять ипотеку, но стать уже полноправным собственником жилья?».

Давайте рассмотрим плюсы и минусы каждого из вариантов.

🏢 Право собственности. В обоих случаях Вам предстоят ежемесячные денежные платежи. Существенная разница в том, что, взяв ипотеку, Вы платите за свою квартиру, а в случае с арендой – кому-то. Собственной квартирой Вы сможете распоряжаться по-своему усмотрению (продать, сдать в аренду, прописать в ней своих детей, передать по наследству или в рамках договора дарения). Съемная квартира так и останется съемной, плюс Вас могут попросить покинуть занимаемую жилплощадь в любой момент.

🏢 Мобильность. По этому пункту выигрывает вариант с арендой квартиры. Допустим, что Вам в связи с обстоятельствами (смена места работы, переезд в другой город/другую страну и т.п.) необходимо срочно решить вопрос с жильем. Съехать из съемной квартиры и подыскать подходящий вариант на новом месте будет значительно проще, чем заниматься продажей.

🏢 Размер платежей. Сумма, которую Вы будете отдавать за аренду квартиры, вероятно, будет немного меньше той, что придется платить по ипотеке. Но здесь необходимо учитывать тот факт, что рынок аренды всегда движется в сторону подорожания, а значит, через год-другой Вам придется платить больше, чем на начальном этапе. Банк же не имеет права в одностороннем порядке изменять размер ежемесячного платежа, а значит, Вы можете более точно планировать свой бюджет.

🏢 Ремонт, дизайн, перепланировка. Здесь всё очевидно. Съемную квартиру вы никогда не сможете сделать «под себя», потому что, во-первых, этого Вам не разрешит владелец, а во-вторых, Вы и сами не захотите вкладываться в чужое имущество.

Итак, получаем: аренда – это вариант для людей, которым нужно временное жилье и хотят легко передвигаться по жизни. Тем, кому все-таки важна стабильность и наличие своего уютного гнездышка, стоит задуматься над ипотекой.