Комнаты 1 2 3 4 5 >5
Цена от
до
 
Новости - 23.11.2017 10:29 Архив
16.11.2017
Инструкция для тех кто не знает, как правильно завершать сделку по ипотечному кредитованию. Последняя выплата по ипотечному кредиту – это событие, которого с нетерпением ждут многие семьи. Однако для того, чтобы закончить отношения с банком и с полным правом считать квартиру личной собственностью, нужно уладить некоторые формальности.
31.10.2017
За первые три квартала этого года почти половина спроса на рынке жилья Москвы пришлась именно на однокомнатные квартиры, говорят риелторы. Кроме того, продолжает расширяться линейка «однушек» — на рынке появились квартиры разных площадей и с разными планировками: небольшие студии, «распашонки», «евродвушки». «РБК-Недвижимость» узнала, какие изменения произошли на рынке маленьких квартир за последние несколько лет.
04.10.2017
Разбирательства из-за парковочных мест во дворах нередко заканчиваются сообщениями в криминальной хронике, при этом есть легальный способ решить все по закону. Рассказываем как.
28.08.2017
Используя наши советы, попробуйте честно оценить своё предложение со стороны, и это обязательно ускорит продажу. Почему моя квартира не продается? Прошло больше месяца с тех пор, как вы впервые опубликовали объявление, но квартира всё ещё не продана? Звонки поступают всё реже и нет очереди на просмотры? Причин может быть масса. Ведь несмотря на всё единообразие типового жилья, на рынке «вторички» едва ли найдутся две одинаковые по всем параметрам квартиры.
16.08.2017
Что такое доля в квартире? Все просто, но в то же время сложно. Доля, согласно Гражданскому кодексу РФ, – это имущество, которое принадлежит двум или более лицам на праве общей собственности. Имущество может принадлежать нескольким лицам и быть разделено на доли, что является собственностью долевой, а также быть совместной собственностью – то есть без определения долей для каждого.
10.08.2017
При покупке жилья в новостройке ставки с учетом страхования жизни и подтверждения дохода составят 9,4-10,0%. Минимальный первоначальный взнос – 15% от стоимости жилья.
27.07.2017
Купить или продать любую недвижимость несведущему в этом деле человеку довольно сложно. На этом рынке есть множество «подводных камней», о которых большинство граждан даже не догадывается. Поэтому принципиально важно, кто будет защищать интересы покупателя или продавца при операциях с недвижимостью. Как правильно выбрать специалиста? На что обращать особое внимание? Есть ли какие-то критерии выбора компании, которая поможет продавцу выгодно продать, а покупателю удачно и без осложнений купить квартиру?
30.06.2017
Золотые правила Конечно, чтобы арендовать дачу без спешки и траты нервов, поиск лучше начинать не позднее апреля или даже, как советуют опытные дачники, в конце февраля. Так больше шансов найти что-то действительно стоящее и к тому же по приемлемой цене.
28.06.2017
Проверка юридической «чистоты» квартиры стала неотъемлемой частью любой сделки с недвижимостью. Чаще всего проверяется сам объект недвижимости – правоустанавливающие документы, зарегистрированные в нем лица и т.д. Однако не всегда покупатели уделяют достаточное внимание фигуре самого продавца, хотя он и является одним из элементов, «изъяны» которого в дальнейшем могут стать причиной признания сделки недействительной.
14.06.2017
Количество жилья, приобретаемого в ипотеку, все больше увеличивается – только в 1 квартале 2017 года было выдано ипотечных кредитов более чем на 300 млрд рублей. Срок кредитного договора, при этом, чаще всего составляет около 10-15 лет. Это очень большой отрезок времени, в течение которого многие сталкиваются с необходимостью продажи заложенной недвижимости. Особых сложностей при продаже ипотечной квартиры нет, однако есть ряд нюансов, которые стоит учитывать. Так, не стоит забывать о том, что согласно Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодатель вправе пользоваться имуществом, но не распоряжаться им. Другими словами, чтобы совершить какую-либо сделку с залогом вам потребуется разрешение банка. Не стоит пренебрегать этим условием, поскольку иначе вас могут обвинить в нарушении кредитного договора. О том, как можно продать квартиру, купленную в ипотеку, расскажет президент Гильдии юристов рынка недвижимости, адвокат Олег Сухов.
02.06.2017
Основным отличием договора дарения от купли-продажи недвижимости является его безвозмездность. В случае передачи по договору дарения встречной вещи договор является притворной сделкой, то есть ничтожным.
23.05.2017
Гражданский кодекс предусматривает два основания для вступления в наследство – закон и завещание. Дети являются наследниками первой очереди, внуки и их потомки могут претендовать на имущество по праву представления (если наследник по закону умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем). Также имеют права на имущество и дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. Раздел имущества может быть произведен только после рождения такого наследника.
19.05.2017
Объединение летних помещений с жилыми встречается довольно часто, особенно в небольших по площади квартирах, например студиях. Однако не все подобные операции легальны. Давайте разберемся, что же присоединять можно, а что – строжайше запрещено.
11.05.2017
С 1 марта 2017 года введена новая поправка в закон о недвижимости. Она обязует хозяев регистрировать свои загородные дома, находящиеся за чертой города. Регистрация строения реализуется в пределах той же дачной амнистии, но проходит по измененным правилам. Но, по прежнему, регистрации подлежат лишь те строения, которые по площади превосходят 50 м2. Меньшие в расчет не берутся.
04.05.2017
Иногда может возникнуть ситуация, вынуждающая человека, передавшего в дар квартиру, пересмотреть правильность своего поступка и задаться вопросом: как забрать отданную недвижимость назад? Как вернуть назад подаренную квартиру? Дарственная – это документ, подтверждающий то, что даритель передал во владение одаряемому свое имущество. Таким способом можно подарить машину, квартиру, дачу и прочие виды недвижимости.
02.05.2017
В связи с обилием информации, доступной в Интернете, клиенты нередко спрашивают: «Зачем нам нанимать агента по недвижимости?». Они задаются этим вопросом совершенно справедливо, ведь они могут сами купить или продать недвижимость через Интернет или через регулярные рекламные издания без чьей либо помощи, без агента по недвижимости. Некоторые могут сами достаточно хорошо с этим справиться, но в то же время, много людей не занимаются этим сами. Так что, если Вы задаетесь тем же вопросом, вот 10 причин, почему стоит обратиться к профессиональному агенту по недвижимости.
25.04.2017
Для покупки «вторички» нужны не только правоустанавливающие бумаги По сути, процесс покупки квартиры на вторичном рынке можно разделить на два этапа: на первом нужно проверить собственников и сам объект, в рамках второго – собрать полный пакет документов и правильно все оформить. Собственно, документы фигурируют и там и там, поэтому им – особое внимание.
21.04.2017
Если дачник при жизни не успел выправить документы на свои сотки, то его наследники вполне могут рассчитывать на получение этой земли себе в собственность. Получить участки по наследству теперь можно без регистрации права собственности Получить по наследству земельный участок будет возможно, даже если предыдущий хозяин не оформил все документы на него. Такое решение вынесла Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ,
19.04.2017
По заверениям властей, уже к началу мая будут составлены списки панельных хрущевок, подлежащих сносу в рамках амбициозной программы реновации районов пятиэтажной застройки. Почти 80% жителей этих домов поддерживают расселение и ожидают переезда. Однако часть собственников планирует продать свои квартиры, рассчитывая на инвестиционный спрос. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали все возможные риски и выгоды приобретения таких объектов на сегодняшнем этапе.
17.04.2017
Собирая многочисленные документы для оформления ипотечного кредита, заемщики все чаще задаются вопросом, можно ли одновременно отдать нужные пакеты в несколько разных банков. Говорят, что нереализованная клиентом, но одобренная банком заявка на ипотеку может негативно сказаться на кредитной истории. Но так ли это на самом деле и есть ли смысл гнаться за двумя зайцами сразу?
13.04.2017
Цена недвижимости формируется из огромного количества параметров, а профессиональные риелторы вообще ориентируются на 25 показателей. Безусловно, человеку без опыта работы в сфере недвижимости учесть все эти аспекты непросто, поэтому мало кому из собственников удается избежать ошибки при самостоятельной оценке
06.04.2017
Не всегда операции с недвижимостью проходят гладко. Часто их участники расторгают уже заключённые договоры, совершая при этом подчас непоправимые ошибки. Как правило, виной тому заблуждения насчёт процедуры расторжения, во власти которых находятся продавцы и покупатели недвижимых объектов. Таких заблуждений много.
27.03.2017
Ставки по ипотечным кредитам неуклонно снижаются, а на рынке жилья самые низкие цены за последние несколько лет.
20.03.2017
Относительно молодой рынок российской недвижимости становится с каждым годом все более цивилизованным и продолжает обрастать новыми формами отношений прав собственности и их передачи. Судебная практика следует за этим усложнением, реагируя на ключевые явления последних лет: приватизация, банкротства застройщиков, кризис, налоги.
13.03.2017
Как вывести из тени рынок аренды жилья Тема регулирования и контроля сдачи гражданами свободного жилья в аренду поднималась властями уже не раз.
09.03.2017
Каждый имеет право на жилье и не может быть произвольно лишен крыши над головой. Эту норму из 40-й статьи Конституции россияне порой трактуют слишком буквально. Граждане уверены: если они занимают квартиру на законных основаниях, никто и никогда не сможет «попросить» их с вещами на выход. Однако судебная практика говорит об обратном. По данным Верховного суда РФ, ежегодно около 20 тысяч человек по всей стране попадают под принудительное выселение без предоставления другой жилплощади. И чаще всего люди оказываются на улице по собственной вине. Адвокат Олег Сухов рассказывает, из-за каких расхожих заблуждений жильцы становятся выселенцами.
07.03.2017
комментарии экспертов о покупке, аренде и ремонте жилья
01.03.2017
У многих покупателей и продавцов возникает вопрос: «Почему я должен платить агентству недвижимости, если я могу сам найти квартиру по объявлению в газете, в интернете или из других источников?» Для этого нужно разобрать весь цикл услуг, оказываемых одному конкретному покупателю или продавцу недвижимости.
20.02.2017
Рады сообщить вам, о том, что с 20.02.2017 снижаются процентные ставки по ипотечным продуктам.
26.01.2017
До окончания срока бесплатной приватизации жилья осталось немногим более месяца. Власти намерены окончательно отменить жилищные преференции для населения. Продлевать срок переоформления жилья в частную собственность больше не планируется. Исключение сделают только для отдельных категорий граждан (аварийных переселенцев, жителей Крыма, сирот).
24.01.2017
Будут ли расти цены на жилье в России в 2017 году? Эксперты дают свои прогнозы для вторичного рынка недвижимости и новостроек.
17.01.2017
В уходящем году в нашей стране будет побит рекорд по выдаче жилищных кредитов. С таким заявлением выступил глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства М. Мень на четвертом Национальном жилищном конгрессе. Мероприятие проводилось под лозунгом «ЖКХ и городская среда — национальный приоритет развития».
11.01.2017
МОСКВА, 9 янв — РИА Новости. Госдума в весеннюю сессию может принять закон либо о продлении срока бесплатной приватизации жилья для отдельных категорий граждан, либо решит сделать ее бессрочной, сообщил первый заместитель председателя комитета по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин (ЕР).
09.01.2017
Выбирая недвижимость, россияне учитывают десятки различных факторов: от экологии района и состояния дома до порядочности соседей. Но при этом часто забывают о главном — юридической чистоте объекта. Всего одна ошибка, один неизученный документ — и новоселье может обернуться целым ворохом правовых проблем. Как по бумагам отличить настоящего владельца от мошенника, зачем сверять планировку с техпаспортом, где искать «родословную» жилья и чем опасны продавцы со странностями? Адвокат Олег Сухов (Юридический центр адвоката Олега Сухова) отвечает на самые острые вопросы, с которыми сталкиваются покупатели квартир.
26.12.2016
Решение квартирного вопроса остро стоит на повестке дня у многих россиян, в том числе и у жителей Ярославля. По словам Марии Литинецкой, управляющего партнёра компании «Merriam Group», к ипотечным кредитам прибегают различные слои населения – те, кто не может накопить на однокомнатную квартиру и те, кому срочно понадобилось несколько миллионов на элитное жильё.
20.12.2016
1 января 2017 года вступает в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который упрощает процедуры оформления жилья, сообщает РБК.
19.12.2016
Сделки с недвижимостью совершаются на крупные суммы, и, чтобы не стать жертвой мошенников, придется предусмотреть много важных деталей.
16.12.2016
С наступлением кризиса число мошеннических сделок с недвижимостью значительно выросло. Криминальный размах рынка буквально бьет прошлые рекорды. По данным Генеральной прокуратуры с начала 2016 года в России мошенниками было совершенно почти 112 тысяч преступлений – по сравнению с прошлым годом это количество увеличилось более, чем на четверть. Между тем, небывалый рост правонарушений аналитики из ГУВД Москвы зафиксировали в сфере махинаций с недвижимостью – в 2015-м было 684 таких факта, что практически в два раза превысило прежний показатель. О том, как преступность отреагировала на кризис, в настоящей статье адвоката Олега Сухова. Спекуляции с новостройками
15.12.2016
По данным риэлтерских агентств и строительных компаний, наибольшей популярностью пользуются квартиры, рассоложенные на 5–13 этаже. На сколько оправданы такие предпочтения, поясняют опытные сотрудники компании «Метриум Групп». «Первый этаж нам не предлагать»
08.12.2016
Недвижимость с нарисованными границами – невероятно и сомнительно, но в российском законе теперь и такое прописано. С 2017 года машиноместо станет полноценным объектом гражданских прав. «Его можно будет смело ставить на кадастровый учет, приобретать в собственность, продавать, обменивать, сдавать в аренду, предлагать в качестве залога и даже покупать в ипотеку», - поясняет адвокат Олег Сухов. Для этого депутатам пришлось изменить сразу несколько российских законов - Гражданский и Градостроительный кодексы, а также ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который, по сути, и отменил критерии обособленности парковочного места.
08.12.2016
Подыскивая квартиру для долгосрочного проживания, люди в основном ориентируются на жизненно важные параметры: планировку, возраст дома, окружающую инфраструктуру (наличие поблизости метро, магазинов, поликлиник, детских садов, школ, аптек и прочих важных заведений). При этом покупатели и арендаторы обращают мало внимания на параметры не очевидные, завуалированные, но не менее важные для безопасной и комфортной жизни.
08.12.2016
Ипотека с господдержкой доживает последние дни – все желающие получить кредит на покупку жилья под минимальные проценты спешат оформить сделку. Стоит ли спешить с оформлением ипотеки до Нового года, в котором покупка нового жилья перейдёт в область фантастики?
30.11.2016
По российским законам граждане могут получить от государства обратно часть денег, потраченных ими при покупке квартиры, земельного участка или коттеджа.
25.11.2016
АО «Россельхозбанк» информирует о снижение процентной ставки по ипотеке !
25.11.2016
Снимать квартиру или взять ипотеку – что выгоднее?
18.11.2016
Более 90 процентов людей продают свои квартиры с целью улучшения своих жилищных условий. И для них важно не только выгодно продать свою квартиру, но и выгодно купить новую квартиру, при этом сэкономив свое время и силы. Легче всего это сделать, если призвать на помощь профессионалов своего дела — риэлторов.
01.07.2016
ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
15.06.2016
Требуются сотрудники
02.03.2016
Внимание всем, кто собирается продать квартиру! Осторожно! С 1 января вступили в силу новые правила налогообложения физических лиц.
10.01.2016
Недвижимость в Рязанской области